街坊把房租给一家银行,市民王大爷没想到,银行竟把住所变成了职工食堂,还在外墙架起排烟筒。而这烟筒离王大爷家约5米,大爷不胜其扰,将银行告上法院。近来,法院判定银行立马中止使用烟筒排放油烟、废气。本周,现代快报“有请律师”依然与你周日见,假如你的合法权益也受损,可以来现场让律师支招。
现代快报记者经过查询了解到,王大爷年近七旬,住在鼓楼区的一个小区,他的房子在一楼。上一年,近邻一栋楼的一楼街坊,把房子租给了一家银行,银行在里面开设了职工食堂。
比起家庭厨房,食堂要做的饭菜量大,油烟也多。因而,上一年10月,这处设置在居民区里的食堂,在窗户外面架起了一个大烟道,用来排放油烟。
大爷在诉状中称,烟道排放的有害化学气体,常常随风飘入他家的宅院,特别是刮西南风的时分,最严峻。大爷向银行反映情况,食堂经过半个月的试运行,赞同把烟道升高到楼顶。但大爷说,后来对方并没有这样做。
最终没有很好的办法,大爷就以这烟道排放的废气严峻危害他和家人健康为由,将银行告上法院,恳求银行中止油烟、废气的排放,向他和家人赔礼道歉,并付出2万元的精神损失费。
这起案子在鼓楼法院开庭审理。关于大爷的诉讼恳求,银行在庭审时辩称,他们开设职工食堂,只供本单位的职工就餐,不对外运营,不属于运营性用房,没有对小区居民日子形成影响。
他们还提出,职工食堂地点的高楼,与大爷家并不在同一栋楼。并且,他们在烟道上安装了油烟净化器,排烟口间隔大爷家的房子数米远,并没有给大爷的日子带来影响。
法院查询了解到,王大爷家的房子,与银行租的房子,相隔一条宽约5米的通道。上一年8月底,银行租了那套房子用来开设职工食堂,租期3年。上一年10月,银行在所租房子的东侧外墙架起排烟管道,管道出风口向南,排烟管道端口间隔地上2米左右,管道出风口与大爷家西院墙间隔5米左右。
法院以为,银行根据租借合同获得所租房子的使用权,但他们行使使用权不得危害其他业主的合法权益。排烟管道间隔王大爷家只要5米左右,作业时影响大爷及其家人的正常日子,危害王大爷的合法权益,应立马中止损害、扫除波折。因而,关于王大爷要求对方中止排放油烟废气行为的诉讼恳求,法院予以支撑。但王大爷要求对方赔礼道歉并付出精神损失费2万元,没有现实法律根据,法院不予支撑。
近来法院作出判定,银行立马中止在该房子职工食堂现有排烟管道排放油烟、废气的行为。驳回王大爷的其他诉讼恳求。
每周日,现代快报“有请律师”都会举行现场咨询活动,本周持续。有任何法律问题,都可前来咨询,欢迎报名。
报名方法:拨打96060热线报名,或在“有请律师”微信渠道留言,在对话框中输入“报名+联系方法”即可。
交通小贴士:公交2路、26路、30路、46路青石街站下;地铁1号线号线号出口出。
你有什么法律问题,虽然来问。在作业日9:30~17:00,咱们许诺,律师会赶快给你答复。
为了回馈快报读者,但凡经过“有请律师”渠道找律师打官司的,律师费可享八五折优惠。现代快报将对律师的服务质量全程盯梢与监督。
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比起家庭厨房,食堂要做的饭菜量大,油烟也多。因而,上一年10月,这处设置在居民区里的食堂,在窗户外面架起了一个大烟道,用来排放油烟。
大爷在诉状中称,烟道排放的有害化学气体,常常随风飘入他家的宅院,特别是刮西南风的时分,最严峻。大爷向银行反映情况,食堂经过半个月的试运行,赞同把烟道升高到楼顶。但大爷说,后来对方并没有这样做。
最终没有很好的办法,大爷就以这烟道排放的废气严峻危害他和家人健康为由,将银行告上法院,恳求银行中止油烟、废气的排放,向他和家人赔礼道歉,并付出2万元的精神损失费。
这起案子在鼓楼法院开庭审理。关于大爷的诉讼恳求,银行在庭审时辩称,他们开设职工食堂,只供本单位的职工就餐,不对外运营,不属于运营性用房,没有对小区居民日子形成影响。
他们还提出,职工食堂地点的高楼,与大爷家并不在同一栋楼。并且,他们在烟道上安装了油烟净化器,排烟口间隔大爷家的房子数米远,并没有给大爷的日子带来影响。
法院查询了解到,王大爷家的房子,与银行租的房子,相隔一条宽约5米的通道。上一年8月底,银行租了那套房子用来开设职工食堂,租期3年。上一年10月,银行在所租房子的东侧外墙架起排烟管道,管道出风口向南,排烟管道端口间隔地上2米左右,管道出风口与大爷家西院墙间隔5米左右。
法院以为,银行根据租借合同获得所租房子的使用权,但他们行使使用权不得危害其他业主的合法权益。排烟管道间隔王大爷家只要5米左右,作业时影响大爷及其家人的正常日子,危害王大爷的合法权益,应立马中止损害、扫除波折。因而,关于王大爷要求对方中止排放油烟废气行为的诉讼恳求,法院予以支撑。但王大爷要求对方赔礼道歉并付出精神损失费2万元,没有现实法律根据,法院不予支撑。
近来法院作出判定,银行立马中止在该房子职工食堂现有排烟管道排放油烟、废气的行为。驳回王大爷的其他诉讼恳求。
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